Fotos

$11,000
S/.35,629

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER Precio en Dolares

Lima, San Juan de Miraflores

Referencia: 009-00065

La Av. Talara, a la cual tiene frente el inmueble, es una avenida de doble calzada de poco movimiento, con ingreso por la Av. Pedro Miota a 1 cuadra del nuevo Mall del Sur, a 4 cuadras del Puente Atocongo, y a una distancia de 2 cuadras a la Panamericana Sur con muy buenos accesos. Cuenta con obras de habilitación urbana tales calzada de asfalto separadas,
veredas de cemento, redes eléctricas de alumbrado público, agua, desagüe, servicio telefónico,
etc.…. La zona es una zona tranquila conformada por lotes industriales con clasificación I2 y con muy poco tráfico lo que permite estacionar varios vehículos en la calle.

AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: AREA DEL TERRENO: 1,340 m2.
Por el frente con la Av. Talara 20 ml

Por el fondo 67 ml

AREA CONSTRUÍDA:

Nave Industrial: 799 m2 con techos de “Canalón” con altura de 6.50 A 7.00 m sin columnas
internas lo que permite desplazamiento de máquinas y camiones dentro de la nave.
313 m2 de Oficinas en primer piso con 3 oficinas privadas, dos de ellas de 32 m2 pudiendo ocuparse en oficina de gerencia, salón de ventas o directorio (una con baño).
77 m2 de Oficinas en segundo piso.
196 m2 en segundo piso espacio que puede ser utilizado en oficinas, taller de máquinas ligeras como de costura o almacén de productos.
196 m2 en tercer piso techado a 4 mts de altura para almacén u otros usos.
234 m2 de patio de maniobras.
OTROS:

El local recibe energía a 10,000 voltios con una capacidad de 400 KW.
El Local cuenta con 2 cisternas de 16 y 28 m3, Tanque elevado de 9m3, Caseta de Vigilancia y está cercado con pared de 6m de altura.
El Local permite ingreso de camiones con contenedores de 40´ para carga y descarga de
mercadería.
El local permite estacionamientos en la calle ya que es de doble calzada, segura y con poco movimiento. Baños Hombres, Mujeres en fabrica y en oficina (3) Vestidores Hombre y Mujeres PRECIO: Alquiler: $ 10,000.00 (2 meses de garantía más 1 de alquiler)

Detalles
  • Precio:  $11,000  S/.35,629
  • Estado: Alquiler
  • Superficie terreno: 1,340 m2
Características
  • Vigilancia
En la Zona
  • Comercios y Servicios - Mall del sur
  • Transporte - todos los que pasan por la panamericana Sur